深圳光明新区松白路旁,有一处在建大型楼盘。该处楼房为光明新区马田办事处薯田埔社区的统建楼,施工总面积30多万平方米,包括15栋30多层高楼,1栋13层楼房。16栋楼已基本成型,其中一栋楼已经装修好。由于早前被认定为违法建筑,去年开始该处楼盘被强制要求停工。近期,开发商组织人员开始拆除未完工楼盘外围的脚手架,但在拆除过程中却遭到了施工方的阻拦,理由是他们尚有千万余元工程款未结清。

  施工方

  投入千万却拿不回工程款

  记者现场采访了解到,该处统建楼的出资方为薯田埔社区,总承包方为福建省八方建筑工程有限公司,脚手架的施工则分包给了深圳市源泰建材设备有限公司。脚手架施工方负责人温先生向记者介绍,2013年,他们开始进场施工,先后为16栋高楼搭建脚手架。“16栋楼都接近完工,我的脚手架工程也全部到位了,但从去年6月开始,工地陷入停工,我们搭建的脚手架也被闲置在工地内。我这些脚手架都是从外面购买的,价值上千万,这一闲置就是1年半。”温先生称,经过计算,该楼盘的脚手架工程款共计2000多万元,目前社区和总承包商方面只支付了1000多万元,还有1000多万元未支付。

  温先生表示,根据他和一建筑工程有限公司签订的合同,施工总面积32.5194万平方米,施工楼体总计16栋,其中15栋整体32层,一栋13层,被政府叫停前已经完工23.9万平方米。因工程被叫停,造成项目未能按合同约定期限完工,延误至今给其公司造成材料及人工损失。如今,该建筑工程有限公司又单方面终止合同要求退场,并要拆除脚手架,“所以我要求退场和拆除脚手架前,按合同约定和实际工程量进行结算,待结算后再商议退场事宜。但我一直要求结算,但对方要么避而不见,要么找理由推脱,致使工程款的结算从去年拖到今年” 。

  社区

  拖欠的工程款在对账后结清

  记者随后来到该建筑工程有限公司位于现场的办公室,但被告知负责人均不在现场。记者随后又找到了薯田埔社区多名负责人。薯田埔社区麦姓负责人向记者表示,该处楼房原先确实是村里的统建楼,原本计划建成后按招标分给村里的1000多名股东,后来由于被政府部门定性为违建,不得不停工。近期,为保证周边的安全,上级要求社区将楼房外围的脚手架拆除,于是社区组织人员前来拆除脚手架,结果就遭到了脚手架施工方的阻拦。“对方说工程款没有结清,但社区方面已经将工程款的绝大部分付给了总承包商,剩下最多不过200万元左右的余款。”麦姓负责人说,据其了解,福建省八方建筑工程有限公司也已经支付了1000多万元工程款给脚手架分包商,基本结清。“脚手架工程款并没有2000多万那么多,具体要三方坐下来对账。社区有意组织总承包商和分包商开协调会,将具体账目一一比对,将工程款结清,如果算出来有那么多,社区方面也会立马结算,绝不会拖欠。”麦姓负责人如是表示。

  记者随后联系上光明新区马天办事处了解情况,后者回应称,该楼盘确实属于违建,去年已被政府部门叫停,已建成部分,政府有意收回,但尚无具体时间表。近期,为保障周边区域的安全,新区要求拆除楼房外围的脚手架,以至于牵出了这起工程款纠纷,目前正在协调解决之中。

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